オフィスの構造や立地は重要な選択肢
賃貸オフィスは単なる仕事場ではなく、勤務時間中は社員が滞在する場でもあります。そのため、居心地の良し悪しを軽視してはいけません。風通しが良くない、一日中日陰で室内が暗いなどの理由で仕事に身が入らず、業績が下がるおそれがあります。また、通勤に要する手間が仕事の質を左右するのも事実です。居住性に富んだ間取りで交通の便が良い立地にある物件を選ぶのが仕事の質を上げる秘訣と言えるでしょう。
付随設備の有無は外せない確認事項
賃貸オフィスを選ぶ際に忘れてはいけないのが付随設備の確認です。業種によっては倉庫や駐車場が必須になるため、家賃の安さや立地だけで即決してはいけません。仕事に必要な設備が付随していない物件を選んでしまうと別に設備を探す必要が生じるので、手間をかけないためにも設備付きの物件を選ぶように心がけます。契約した後になって使いにくいと不満を抱くことがないように、賃貸オフィスと付随設備の距離も併せて確認します。
こまめな情報の確認が良質な物件に巡り合うコツ
利便性の高い物件は人気があるので、空き物件がすぐに契約済みになってしまうことは珍しくありません。賃貸オフィスは特にその傾向が強いので、希望する物件を見つけるにはこまめに不動産情報を確認する必要があります。他の人に先を越されないためにはできるだけ早く情報を確認するのが効果的な方法なので、不動産業者によるメール配信などの情報サービスの利用を怠ってはいけません。また、複数の業者を比較することも大切ですが、これは同じ不動産業でも業者ごとに扱う物件の数や地域が異なるためです。
賃貸オフィスは立地や敷地面積によって家賃の金額が変わります。中央区で賃貸オフィスを利用する時は、最寄り駅からの距離や敷地の広さを見極めるのが費用を抑えるコツです。
